Resumo:
Este trabalho tem como principal objetivo compreender a polêmica envolvendo as entidades brasileiras de incorporação imobiliária quanto à adequação aos padrões internacionais de contabilidade do método adotado para reconhecimento das receitas auferidas na venda de unidades imobiliárias em construção, através do entendimento das normas internacionais e confronto das opiniões dos órgãos competentes. E ainda, analisar se a adoção dos dois diferentes métodos de reconhecimento de receita, um de acordo com evolução da obra (POC), e outro na entrega das chaves, implicariam variações significativas nos valores de receita e lucro de forma a comprometer a comparabilidade entre as empresas. A metodologia de pesquisa aplicada caracteriza-se como descritiva com abordagem mista, qualitativa e quantitativa, utilizando-se da análise documental e de estudo de caso. Conclui-se que as variações observadas para amostra analisada foram significativas, o que comprometeria a comparabilidade das demonstrações financeiras entre empresas nacionais e internacionais, porém como todas as incorporadoras brasileiras, conforme seus demonstrativos financeiros publicados, optaram por manter o método POC para reconhecimento de receita em 2010, não teríamos problemas de comparabilidade entre as empresas nacionais. |
